El mercado inmobiliario madrileño continúa mostrando dinamismo en este 2025. A continuación, te presentamos las novedades más relevantes:
📈 Aumento significativo en el precio de la vivienda usada
Según Idealista, el precio medio de la vivienda usada en Madrid ha alcanzado los 5.321 €/m², lo que representa un incremento interanual del 22,7% y un aumento del 97,5% en la última década . Este crecimiento posiciona a Madrid como una de las ciudades con mayor revalorización inmobiliaria en Europa.
📊 Variaciones en los precios de alquiler
Algunos portales inmobiliarios indican que, en el primer trimestre de 2025, Leganés experimentó un aumento del 9,8% en el precio del alquiler por metro cuadrado, siendo la segunda ciudad con mayor incremento en cuanod al mercado inmobiliario en la Comunidad de Madrid, solo superada por Torrejón de Ardoz con un 20% . Por otro lado, municipios como Boadilla del Monte, Fuenlabrada y Móstoles registraron descensos en los precios de alquiler.
🏗️ Iniciativas para promover vivienda asequible
El mercado inmobiliario Madrid avanza hacia una posición de liderazgo en la promoción de vivienda asequible en Europa. Estas iniciativas son resultado de la colaboración público-privada y de políticas orientadas a la simplificación normativa y la reducción de la burocracia .
🏢 Tendencias en el mercado de oficinas
El mercado de oficinas en Madrid muestra signos de estabilidad, con tasas de ocupación cercanas al 90% y, en zonas prime, superiores al 95%. Además, las rentas están aumentando a ritmos próximos a la inflación .
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